行业知识
首页 > 行业知识 > 内容

深圳拆迁工程的须知事项有哪些?

编辑:广东恒昌建设集团有限公司时间:2018-11-06

  设单位在需要对建筑房屋拆除时必须将拆除方案以及安全作业条件发给持有建设行政主管部门核发的拆除工程专业承包资质证书的专业承包企业;而且还要委托监理公司对房屋建筑拆除公厕施工实施安全检查和监督。

  深圳拆迁工程拆解项目建设单位和施工单位在签订施工合同时,应签订安全生产管理协议,双方明确安全管理责任。监理单位应履行依照法律,法规和强制性标准的施工和监理委托合同,施工单位,对拆除工程施工安全负检查监理单位监理职责的监督;施工单位的安全技术管理拆迁项目的直接责任。

  建设单位在房屋拆迁之前,应当在县级文件的项目建设行政主管部门申请房屋拆迁工程施工许可证,获得房屋拆迁施工许可证,才可以拆迁项目的活动:1,是房屋建筑结构,面积,高度,层数,地下管线,周围环境的描述和示意图的拆迁; 2,拆迁拆除施工总承包企业签订;它与保障措施拆除施工安全要求符合,提供3个拆迁承包商安全监管文件按照本条例的规定;其他文件,法规,和4建设行政主管部门法规的规定,在验收范围内的合同施工,拆拆承包企业资质15个工作日的日期,除去保障性住房建设项目或施工组织设计审查,以满足的条件,发行建筑工程房屋拆迁许可证。


楼房拆除施工方案

1、编制原则

       (1)、严格执行现行的工程建设国家标准及行业标准,建设部颁发的《建筑工程施工现场管理规定》。


       (2)、以满足承包单位的全部要求为基本原则,突出快速、有序、优质、安全、高效的施工特色。


       (3)、坚持在实事求是的基础上,紧密结合本工程的特点和难点,依靠先进的管理手段和机械化设备,实行动态管理。


       (4)、确保施工过程无安全责任事故,清洁生产、文明施工、创建安全文明工地。


2、施工准备

       (1)、乙方项目负责人在签订合同后,立即办理相关的手续,并列出乙方全部人员名单报送甲方备录。


       (2)、乙方项目负责人根据工程具体情况,组织人员和机械、机具、拆除施工工具进入施工现场。进入施工现场后,陪同甲方负责人熟悉施工现场,配合甲方切断水、电、气、暖通信线路等,并安排工人临时住宿就绪。


3、作业安排

       (1)、为了保证拆除工程顺利进行,乙方必须听从甲方指挥。制定安全措施,遵守《施工工程安全章程》,做到文明拆除,施工安全第一,必须配备高空技术人员做防范措施。


       (2)、进入施工现场院人员,必须头戴安全帽,在高空作业的人员需系上安全带,确保自身和施工现场周边人和车辆及其它建筑物的安全后,方可施工,工长不能随意离开现场,并派安检员时刻巡视,做到责任到人,发现问题及时纠正。


       (3)、乙方在拆除建筑物时,根据该建筑物的地理环境,做好安全保障工作和拆除方案,根据现场情况设置安全网架和警示线,并设技术人员现场指挥,专人监护严禁无关人员进入或逗留。


       (4)、拆除施工中做好分项施工的协调工作,按照规范,从上至下,分步逐一拆除,注意工程施工中上下的协调,左右的协调,保障施工的顺利进行,做到文明施工,保证安全。


       (5)、拆除建筑物,应该自上而下顺序进行,禁止数层同时拆除,当拆除某一部分的时候,应该防止其它部分的倒塌。建筑物推倒前应发出信号,待所有人员远离建筑物高度两倍以上的安全距离后,方可进行。